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在香港作為外國企業主的生活成本

10 分鐘閱讀時間 2021 年 10 月 4 日

您已決定在香港設立公司。下一步就是在你跳槽之前了解住在那裡要花多少錢。

香港是許多金融、科技、廣告和跨國公司的所在地。這些行業的外籍人士和外國工人也有很多工作機會。

作為打算在香港成立公司或遷往這裡的企業主,你可能會想:香港的生活成本是多少? 請仔細閱讀,找出答案。

本文中的資訊截至 2021 年 9 月是很準確的。

1.租屋

香港的房地產價格昂貴。然而,彭博社在 2021 年 5 月報導指出,租金價格比 2019 年 5 月的價格下降了 25%。 2021 年第一季每平方英尺的平均價格為 33.60 港幣(4.33 美元)。

上環區的半山、深水和蘇豪等受歡迎的外籍人士區的租金價格暴跌 20-25%。例如,香港租賃網站 Spacious.hk 列出了 2021 年第一季 Soho 的一套兩居室公寓的月租金為 3,500 美元,而兩年前為 4,200 美元。

儘管價格暴跌,但香港仍然保持著豪華公寓租金最高城市的榜首位置。全球房地產諮詢公司萊坊的一份報告發現,在香港,2020 年底的優質租金價格為每平方英尺 6.70 美元。每月 10,000 美元的租金預算只能租用 1,500 平方英尺的空間,而紐約市則為 2,249 平方英尺(位居第二)。

香港租屋示意圖

兩居室公寓在外籍地區的月租金約為 44,000 港幣,單間公寓則為 24,000 港幣。 在不太受歡迎的地區,兩居室公寓的月租金約為 29,000 港幣,單間公寓的租金約為 16,000 港幣。

由於印花稅高達物業價格的30%,外國人在香港購買房產非常罕見。

外國人通常也不會獲得抵押貸款(第一次購買房產時的 40-50%)。 如果房產價值超過1000萬港幣,則需要60%的頭期款。 利率範圍為 2.1 - 3.5%,此外還有 1% 的銷售價格佣金。

2.水電費

香港的電力由香港電力公司供應香港島和南丫島,或由中華電力供應九龍、新界、大嶼山和長洲地區。在您的租賃協議中,您可能會被要求提前支付兩個月的電費。 

天然氣由天然氣公司網絡提供,如果您的公寓尚未連接天然氣總管,您需要在天然氣公司開戶。在新界和離島的一些地區,瓶裝天然氣需要用於(通常是較舊的)離天然氣管網的公寓。

水費每季支付一次,幾乎沒有成本。

兩個人住在兩居室公寓的水電費約為每月 1,700 港幣,一個人住在工作室的水電費約為 1,000 港幣。

香港行動網路規劃示意圖

3.行動通訊和網路規劃

手機

Birdie 無限數據流動計劃(在數位通網絡上)提供 30 GB 4G 數據和 21Mbps 無限數據,月費 230 港幣,提供無限語音通話和免費短信和與其他用戶共享數據的選項。csl 提供 7 GB 數據的無合約計劃,每月 98 港幣,無限語音通話和 500 條網絡內短信。

寬頻網路

使用香港寬頻網路的 2000 Mbps 家庭寬頻網路每月收費 158 港幣(另加 680 港幣安裝費)。 最短合約期限為 36 個月。 中國移動也在香港提供寬頻網路。 5G 網絡 20000 Mbps 的接入費用為每月 198 港幣,並且不收取安裝費。 最短合約期限為 24 個月。

4.稅收

中小企業稅務指南

當您在香港經營業務時,您需要了解哪些稅項與您的業務相關。

在香港,本地人和外國人的稅率沒有區別。 在香港,稅收遵循屬地規則,即所有在香港賺取或來源於香港的收入都應納稅。每年在香港逗留超過 60 天的人需要繳稅。 應課稅淨收入的計算方法是從淨收入或工資中減去允許的扣除額、慈善捐款和個人免稅額。香港的稅率是累進的。

應課稅淨收入(港幣)

稅率


1-50,000
2%
50,000 - 100,000
6%
100,001 - 150,000
10%
150,001 - 200,000
14%
Above 200,000
17%

香港沒有資本利得稅和股息稅。 在香港以外地區賺取的收入亦無須繳稅。

5.交通

香港有許多交通選擇,從渡輪、巴士、接駁電車和火車的小巴士。 所有公共車輛(的士和紅色小巴士除外)都需要八達通卡。

香港交通示意圖

公共交通工具:

香港的地下鐵路是一個 10 條鐵路線網絡,涵蓋香港島、九龍和新界地區。 是香港最快捷、最方便的公共交通工具。 成人票價為每次港幣 3.60 至 52.60 元(最昂貴的票價是到機場的火車)。

有綠色和紅色的小巴士帶您穿過香港的小街道。 綠色小巴士設有指定站點,您可以使用八達通卡付款。 另一方面,紅色小巴士會在乘客要求在其路線上停車或停靠的任何地方停下來,您用現金支付。 如果你想坐紅色小巴士,懂粵語很有用。 票價為每次港幣 4 至 24 美元。

五家主要巴士公司在香港營運。 巴士服務從早上 5.30 至 6.00 開始,直至午夜至午夜半點。 還有夜間巴士在午夜至黎明後提供特定路線(「N號」巴士)。 巴士票價介於每程港幣 4.50 元至 47 元之間。 夜間巴士的費用稍高一些,從 7.50 港幣到 33 美元不等,具體取決於目的地。 確保您有準確的零錢或八達通卡付款。

香港的電車是標誌性的,它們沿著風景優美的路線行駛。 這是您週末休息時觀光的絕佳選擇。 軌道電車只在港島運行,無論您在哪一站,固定票價為每趟港幣 2.30 元。

由於香港由多個島嶼組成,渡輪或船隻仍然是一種相關的通勤方式,如果您想前往離島(例如長洲、愉景灣、 南丫、大嶼山及坪洲)。

全景也是一個獎勵! 單程票價從 13.60 港幣到 46 美元不等(回程通常有折扣)。

香港有 3 種計程車服務,它們是用顏色編碼的。 銀頂紅色計程車是服務九龍及本島的市區計程車。 除了大嶼山,他們可以去任何地方。 大嶼山的計程車是藍色的,而白色屋頂的綠色計程車則服務於新界。 如果您不會說粵語,最好用中文寫下您的目的地。

計程車按米運行。 前 2 公里的費用為 24 港幣,此後每 2 億或每分鐘的等待時間為 1.70 美元。 只接受現金。

Uber icon

Uber也在香港營運。 例如,從香港島乘車到九龍,週末的費用在 120 至 140 港幣之間。

私家車:

如果您從這些國家獲得駕駛執照,您可以直接申請香港正式駕駛執照,而無需參加任何額外的駕駛考試。 要成為註冊和投保的車主,您需要持有本地牌照、有效的香港身份證 (HKID) 並擁有居民身份。 但是,香港允許大多數 18 歲及以上的外國人在持有本國有效駕照的情況下駕駛長達 12 個月。

購買新車最多可增加汽車價值的 115%(新車稅是累進的),而香港的二手車通常狀況良好,是不錯的選擇。 歐洲中型車的二手車價格約為 150,000 港幣,日本或韓國品牌的二手車價格約為 80,000 美元。

除汽車成本外,在香港擁有汽車的其他成本包括燃料費、維修費、通行費(例如過海隧道和西區海底隧道)、停車費、保險費、登記費和車輛牌照費用(根據汽車的發動機容量收取)。 舉例來說,2014 年首次註冊福特嘉年華的所有這些費用約為每年 195,000 港幣,隨後幾年每年約為 45,000 港幣。

租車是另一種選擇。 YourCar 等汽車共享服務提供每天 795 港幣起的租車服務。 Avis、Hawk、Hertz 等國際汽車租賃公司以及大昌行汽車租賃等本地汽車租賃公司也在香港開展業務。 每月租金從港幣 6000 元到 36,000 元不等。 大多數汽車租賃要求司機至少 25 歲,而 60 歲及以上的司機需要進一步證明他們仍然適合駕駛。

6.教育

香港教育示意圖

香港的教育體系主要分為3類:

政府資助的免費學校。 課程以粵語進行。
為本地和外國學生提供補貼或部分資助的學校,以英語和/或普通話為媒介,如英語學校基金會。
通常以學校的母語(例如德語或法語)和/或英語和普通話授課的國際學校,費用由家長和/或家長的雇主全額承擔。學校包括哈羅國際學校、澳洲國際學校和香港國際學校
送孩子上國際學校的費用一般包括申請(1,000 至 3,500 港幣)、入學考試、押金(最高 10,000 港幣)、入學或債券(一次性預付高達每名孩子 500,000 港幣)、年度學費 , 交通費(每年 6,000 至 9,000 港幣),制服(每年 500 至 1,500 港幣),學校旅行,膳食,課本,考試和課外活動費用。

例如,江蘇浙江學院預科第一階段或學前階段的年學費約為 70,000 港幣,而中國國際學校 12/13 年級的年學費可能高達 266,100 港幣。

7.醫療保健

持有香港有效簽證和身份證,即可享受香港優質的公共醫療體系。 在政府診所進行一次簡短的全科醫生諮詢僅需港幣 50 元,專科醫生會診費港幣 60 至 100 元,藥物費約港幣 10 元。 私家醫生的15分鐘諮詢費用約為港幣380元。

標準病房的住院費用為每天 120 港幣,此外還有 70 港幣的入院費。 私人頭等病房每天收費港幣 6,650 元。

香港醫療保健示意圖

8.食物

香港是美食天堂,在那裡你不會挨餓。 新鮮食品和農產品從中國和許多其他西方和亞洲國家進口到香港。

它們在香港本地市場和「國際」超市均有銷售。 以下是香港的一些雜貨價格(以港幣計價):

• 牛奶(1 升):24 美元

• 一條白麵包(500 克):15.27 美元

• 白米(1 公斤):16.42 美元

• 雞蛋(一打):27.57 美元

• 雞片(1 公斤):79.83 美元

• 牛肉(1 公斤):182.43 美元

• 蘋果(1 公斤):32.10 美元

• 香蕉(1 公斤):19.01 美元

• 番茄(1 公斤):20.21 美元

• 洋蔥(1 公斤):20.23 美元

• 生菜(1 頭):11.83 美元

• 洗衣粉(3 升):61 美元

• 洗碗精(2 升):28.90 美元

• 洗髮精(500 毫升):70.90 美元

• 沐浴乳(750 毫升):38.90 美元

在中檔餐廳用餐,午餐費用約為 85 至 150 港幣,晚餐費用為 250 至 300 港幣。 在便宜的餐館吃飯,每人需要花費 60 港幣。 一份巨無霸餐費為港幣 58 元。

香港食物示意圖

9.服裝

一條Levi's牛仔褲的價格約為 600 港幣,而一雙商務皮鞋的價格為 900 港幣。 高街零售商的夏季連衣裙售價 300 港幣,而一雙品牌運動鞋的售價約為 700 港幣。 

香港島中環是高端奢侈品精品店(IFC Mall、Landmark、Galleria 等)的所在地。 九龍以南的尖沙咀,在海港城、1881 Heritage 和 SOGO 等購物中心提供奢侈品和價格實惠的商品。 銅鑼灣是另一個購物天堂,您一定會在這裡找到適合每個人的東西。

10.電子產品

一台 40 英寸平面電視的價格約為 4,600 港幣,一台 800 瓦微波爐的價格為 580 港幣,一部 6.1 英寸 128GB iPhone 12 Pro 的價格為 8,499 港幣。

11.家政服務

聘請住家家政助理是必不可少的,尤其是如果您住在大房子里或有年幼的孩子。 可以通過信譽良好的機構簽訂合約,或者您可以自己進行。 聘請代理意味著增加 2,500 至 10,000 港幣之間的代理費用。 僱員補償保險(幫助支付因工傷或疾病而失去工作時間的醫療護理和工資)是強制性的,每位住家家政助理的價格為 300 至 1,500 港幣。

您還需要支付家政助理的機票費用,根據她的家鄉位置,費用在 1,500 至 4,000 港幣之間。 雇主需要承擔家政助理的醫療費用,因此良好的醫療保險是有用的。 香港家政助理的最低月薪為港幣 4,630 元,另加每月港幣 1,121 元的伙食津貼(或如不提供伙食津貼,雇主必須提供伙食)。 相比之下,聘請清潔工的費用約為每小時 103 元。

12.娛樂

健身房會員費價格最低約為每月 600 港幣,最高可達每月 2,400 港幣。 週末室內卡丁車一節課的費用為 298 美元,18 挑戰卡丁車的三節課的費用為 799 美元。 位於香港島黃竹坑的遊樂園香港海洋公園成人門票為港幣 498 元。

香港的生活成本

在許多不同的生活成本排名中,香港一直保持為外籍人士居住成本最高(或第二高)的城市。

ECA International 在 2020 年將香港排在第一位(領先於東京、紐約、日內瓦和蘇黎世)。在 Mercer 2021 年生活成本調查中,香港位居第二,僅次於土庫曼斯坦阿什哈巴德,但領先於貝魯特, 東京,蘇黎世。

結論

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